Os estados de Alagoas e Pernambuco, conhecidos por suas praias de águas claras e quentes, tem atraído investimentos bilionários no setor imobiliário. Essa região do litoral nordestino também contará com a promoção de um influente garoto-propaganda: Neymar.
O plano prevê o lançamento de 28 empreendimentos imobiliários na região até 2037
A situação nessa área é comparável à de Balneário Camboriú e Itapema, em Santa Catarina, onde o preço do metro quadrado é o mais alto do Brasil, impulsionado principalmente por personalidades do futebol.
A incorporadora Due firmou uma parceria com a Neymar Sports para desenvolver a Rota Due Caribe Brasileiro.
O objetivo é fomentar o crescimento socioeconômico e turístico do Nordeste
O planejamento prevê um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 7,5 bilhões até 2037. Os projetos incluem edifícios residenciais de luxo nas praias de Porto de Galinhas e Carneiros, em Pernambuco, e Maragogi, Antunes e Japaratinga, em Alagoas.
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Os preços dos imóveis variam de R$ 300 mil a R$ 6 milhões, com apartamentos que vão desde estúdios de 25 m² até unidades de seis quartos com 218 m².
Progresso dos projetos e expectativas
Dos 28 projetos, 10 já foram iniciados. Contudo, as primeiras unidades nas praias de Muro Alto e Carneiros estão previstas para serem entregues a partir do segundo semestre de 2024, especificamente em julho, novembro e dezembro.
Os outros 18 projetos já possuem terrenos adquiridos, e a expectativa é realizar três lançamentos anuais. “Nosso desejo é que essa região seja vista com a mesma estima que Balneário Camboriú, que possui o metro quadrado mais valorizado do Brasil”, afirma Rafael Zulu, sócio da incorporadora.
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A Due, focada no mercado nordestino, especialmente em Pernambuco, foi fundada em 2020 por Rafael Zulu, o ex-jogador Adaílton dos Santos (ex-Santos e Vitória) e os empresários locais Abílio Costa e André Costa. Desde então, a empresa já lançou diversos empreendimentos de alto padrão na região, acumulou um VGV de R$ 2,5 bilhões e atendeu três mil clientes. Em suma, os projetos ultrapassam 550 mil metros quadrados de área construída no litoral.
Dessa forma, para concretizar a Rota Due Caribe Brasileiro, a Due se associou à Neymar Sports, empresa de Neymar da Silva Santos, pai do jogador Neymar. A princípio, a família Neymar já realizou investimentos no Sul, especialmente em Balneário Camboriú com a FG Empreendimentos. Ao mesmo tempo, agora visa ao Nordeste para novos empreendimentos imobiliários, atraídos pela beleza natural da área turística.
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Gerar impacto na região
“A expectativa com o projeto é não apenas impulsionar o turismo local, mas também gerar um impacto positivo na comunidade, aumentar a visibilidade internacional e criar oportunidades de negócios sustentáveis”, explica Neymar pai.
Ele ressalta que a parceria visa a transformar a paisagem turística e fortalecer a economia local, o que beneficiaria tanto os moradores quanto os empreendedores da região.
